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最終更新：2026年09月12日
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岡山市周辺の不動産売却｜株式会社T・N・C > (戸建(売買))地域から探す > 岡山市南区 > ルルーディア南区福島３丁目(１号棟) > 物件詳細
ルルーディア南区福島３丁目(１号棟)
物件紹介
仲介手数料無料なので、初期費用を大幅に削減できます。
岡山市立平福小学校まで徒歩約10分圏内にあるのがポイントです。
ウォークインクロゼットは洋服がみやすくとても便利な収納です。
水道代節約につながる追い焚き機能付きです。
幅広い層の方に好評の物件です。
岡山市南区で新生活を始めるのであれば、不動産情報を豊富に扱う当社までご連絡ください。
まずはお問い合わせからお待ちしております。
PHOTO GALLERY
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【外観パース】外観パースになります
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【間取り】間取りはこのようになっています
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- デザイナーズ
- 仲介手数料無料
- フローリング
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- 24時間換気システム
- 電気有
- 駐車2台可
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
- 食品庫
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
担当者のコメント 株式会社T・N・C
- 仲介手数料無料なので、初期費用を大幅に削減できます。
「ルルーディア南区福島３丁目(１号棟)」のここがイチオシ。
家から徒歩圏内にスーパーマーケットや郵便局があります。
設備も充実している新築戸建ての物件はいかがでしょうか。
火の出ないIHクッキングヒーターを使用しています。
住まい探しをするのであれば、岡山市南区福島周辺はいかがでしょう。
住みやすい環境が整っているので、きっとお客様にも満足していただけます。
お問い合わせ
株式会社T・N・C
080-1934-2469
- 〒700-0055
- 岡山県岡山市北区西崎１丁目1-5
09:00~18:00 定休日:不定休
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：107151551 情報更新日：2026年09月04日 次回更新予定日：2026年09月18日| 所在地 | 岡山県岡山市南区福島３丁目8-40 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 109.30㎡(33.06坪) |
| 価格 | 3,497万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 166.80㎡(50.45坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南東 公道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/160% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 3月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107151551 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月18日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
仲介手数料無料なので、初期費用を大幅に削減できます。 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ルルーディア南区福島３丁目(１号棟)」はいかがでしょうか。 こちらの物件の間取りは4LDKとなっており、室内も広々です。 システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。 岡山市南区福島周辺に新しい住まいをお求めの方は、当社スタッフまでお声かけ下さい。 お客様に適した一戸建てをご紹介致します。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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080-1934-2469
09:00~18:00 定休日:不定休
- 〒700-0055
- 岡山県岡山市北区西崎１丁目1-5
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