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最終更新：2026年09月12日
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岡山市周辺の不動産売却｜株式会社T・N・C > (戸建(売買))地域から探す > 岡山市南区 > グラファーレ藤田(７期、②号棟) > 物件詳細
グラファーレ藤田(７期、②号棟)
物件紹介
仲介手数料無料なので、初期費用を大幅に削減できます。
ぜひ一度見ていただきたい、「グラファーレ藤田(７期、②号棟)」です。
郵便局での手続きなども徒歩4分に岡山藤田錦郵便局があって楽ですよ。
新築戸建てで新生活を送りましょう。
来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。
快適な生活はお住まいから始まります。
住環境が良いと、自然と笑顔になれますよね。
そんな素敵でハリのある生活を始めましょう。
PHOTO GALLERY
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【外観パース】外観はこのようになっています
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【間取り】間取りはこのようになっています
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 仲介手数料無料
- フローリング
- ルーフバルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- ２面バルコニー
- 駐車2台可
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- ディンプルキー
担当者のコメント 株式会社T・N・C
- 仲介手数料無料なので、初期費用を大幅に削減できます。
岡山市南区への引っ越しをお考えなら「グラファーレ藤田(７期、②号棟)」。
建物の大きさがちょうど良くご家族と過ごすのにも問題のない広さです。
やっぱり住むなら新築物件ですよね。
開放感溢れる室内が魅力の、4LDKの物件はこちらです。
お客様によって希望条件は異なります。
当社ではお客様個人のご希望をお伺いし、それにマッチした不動産をご紹介致しております。
まずはスタッフまでご希望をお申し付けください。
お問い合わせ
株式会社T・N・C
080-1934-2469
- 〒700-0055
- 岡山県岡山市北区西崎１丁目1-5
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：104677997 情報更新日：2026年09月03日 次回更新予定日：2026年09月17日| 所在地 | 岡山県岡山市南区藤田649-108 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 97.71㎡(29.55坪) |
| 価格 | 2,680万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 147.45㎡(44.60坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北東 公道 6.0m 間口 11.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 2月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104677997 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月17日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
仲介手数料無料なので、初期費用を大幅に削減できます。 岡山市南区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「グラファーレ藤田(７期、②号棟)」はいかがでしょうか。 洋風和室があるので、どんな世代の方にもなじみます。 追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。 不動産をお探しの方はいませんか。 当社ではあなたの頼れる不動産探しのパートナーになれるよう、不動産情報を豊富に取り扱っております。 ぜひご検討ください。 |
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